Leckortung im Gebäude
Eine Leckortung in Innenräumen betrifft häufig Estrich, Fliesen oder Hohlräume. Wir spüren verdeckte Lecks präzise auf – ganz ohne unnötiges Aufstemmen von Wänden und Böden.
Wann brauche ich eine Leckortung im Innenraum?
Ein paar Spritzer Wasser im Badezimmer oder Kondenswasser nach dem Duschen sind völlig normal – durch richtiges Lüften und Heizen reguliert sich die Raumfeuchtigkeit im Alltag von selbst.
Wenn sich jedoch dunkle Ränder an der Decke bilden, die Tapete blättert oder ein muffiger Geruch in der Luft liegt, ist der Grund meist ein tieferliegendes Problem wie ein Rohrbruch oder eine undichte Abdichtung. Durch unsere jahrelange Erfahrung in der Gebäudetrocknung und Schadensanierung kennen wir jede Schwachstelle von der Kellerwand bis zum Dachboden bis ins kleinste Detail. Zudem arbeiten wir eng mit regionalen Handwerks-Fachbetrieben und Versicherungen zusammen, um Ihnen nicht nur bei der Schadenaufnahme, sondern auch bei der kompletten Wiederherstellung die beste Lösung zu garantieren.
Typische Anzeichen für einen Wasserschaden im Innenraum
Achten Sie auf folgende Warnsignale, um rechtzeitig zu handeln:
- Sichtbare Verfärbungen: Gelbliche, bräunliche oder graue Flecken (Ränder) an Decken und Wänden.
- Veränderte Bausubstanz: Abblätternde Wandfarbe, wellige Tapeten, bröckelnder Putz oder welliges Parkett.
- Geruchsentwicklung: Ein dauerhaft muffiger, erdiger oder feuchter Geruch in den betroffenen Räumen.
- Schimmel- und Sporenbildung: Plötzlicher Schimmelpilzbefall oder dunkle Stockflecken in Ecken und hinter Möbeln.
- Sich lösende Fliesen: Hohlräume hinter Wandfliesen oder Risse in den Fliesenfugen im Badezimmer.
- Kondenswasser: Ungewöhnlich hohe Luftfeuchtigkeit und ständig beschlagene Fensterscheiben ohne ersichtlichen Grund.
Bei Leckortung in Gebäuden kommt diese Technik zum Einsatz
MehrElektro-Akustik-Verfahren
Lokalisiert Leckagen durch Messung von Schallwellen mittels Spezialmikrofonen.
MehrTracer-Gas-Verfahren
Spezielles Gas, das an der Schadensstelle der befüllten Leitung austritt und mit Gassensoren aufgespürt wird.
MehrThermografie
Eine Infrarotkamera, die thermische Unterschiede und Feuchtigkeit an Oberflächen als Wärmebild sichtbar macht.
MehrKamerabefahrung
Visualisiert Rohrleitungen durch eine Spezialkamera von innen, die Risse, Blockaden und Schäden von aufdeckt.
MehrFliesendemontage
Eine absaugfähige Flex schneidet Fugen zwischen Fliesen frei und ein Aufnahmeset entfernt die Fliese.
Unsere Referenzen bei der Leckortung in Innenräumen
Manchmal ist der Wasserschaden offensichtlich, eine Leckortung umso notwendiger
Braune Stellen an der Tapete - ein deutliches Zeichen für einen Wasserschaden
Tapeten schimmeln oft erst im Verborgenen, bevor die Spuren nach außen treten
In einigen Fallen sammelt sich so eine erhebliche Schimmelmenge an
Eine undichte Silikonfuge erzeugte ein Leck
Häufig zieht sich eine mangelhafte Abdichtung im gesamten Bauwerk fort
Punktuelle Freilegung, auch nahe Kabelagen
Fliesen werden nummeriert, damit sie nach zerstörungsarmer Ortung wieder eingesetzt werden können
Die Bausubstanz kann unter Umständen erheblich betroffen und geschwächt sein
Häufige Fragen (FAQ) zur Leckortung im Gebäude
Warum riecht es nach einem Wasserschaden muffig, obwohl alles trocken aussieht?
Das liegt an versteckter Feuchtigkeit in den Dämmschichten unter dem Estrich oder hinter Gipskartonwänden. Dort bildet sich oft unbemerkt gesundheitsschädlicher Schimmel, der den typisch erdigen Geruch absondert.
Kann sich ein Wasserschaden von alleine regulieren und trocknen?
Nein. Wasser, das in die Dämmschicht, den Estrich oder in Holzbalkendecken einsickert, kann ohne professionelle Trocknungsgeräte nicht entweichen. Es drohen dauerhafte Hausschwämme, Schimmel und schwere Schäden an der Statik.
Müssen schwere Möbel vor der Messung weggerückt werden?
Nein. Eine Messung kann meistens ohne große Räumarbeiten erfolgen. Lediglich der direkte Zugang zu den feuchten Wandstellen oder den Absperrventilen sollte für den Techniker frei sein.
Wie werden Feuchtigkeitsschäden hinter Fliesen geortet?
Bei gefliesten Wänden und Böden (z. B. im Badezimmer) kommt die Mikrowellen- oder Hochfrequenz-Messung zum Einsatz. Damit lassen sich Feuchtigkeitsnester hinter der Verkleidung zerstörungsfrei und punktgenau eingrenzen.
Wie werden Silikonfugen, Duschwannen und Abflüsse geprüft?
Flanschbereiche, Fugen und Dichtungen an Sanitärobjekten werden mithilfe von Färbemitteln oder UV-Licht-Verfahren kontrolliert. Die optische Prüfung macht Undichtigkeiten an den Übergängen direkt sichtbar.
Warum wandert der feuchte Fleck an der Wand nach oben?
Baustoffe wie Ziegel, Putz und Beton besitzen feine Kapillaren, die das Wasser wie ein Schwamm aufsaugen. Dadurch steigt die Feuchtigkeit entgegen der Schwerkraft in der Wand nach oben, selbst wenn die Ursache tief im Boden liegt.
Kann ich trotz Schimmel nach einem Wasserschaden im Haus wohnen bleiben?
Bei großflächigem Schimmelbefall im Wohn- oder Schlafbereich sollten die Räume bis zur Sanierung gesperrt werden. Die Sporenbelastung in der Raumluft kann Atemwegserkrankungen, Allergien und chronische Kopfschmerzen auslösen.
Wer übernimmt die Kosten für die Leckortung und Sanierung?
Aufgrund unserer Praxiserfahrung in der Schadensabwicklung und der regelmäßigen Zusammenarbeit mit Versicherungen stimmen wir die Testergebnisse und den Prüfbericht auf Wunsch direkt mit Ihrer Gebäude- oder Hausratversicherung ab.